Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue de Reugny à Chablis

Estimation théorique

Rue de Reugny,89800 Chablis (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.51)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Reugny,89800-Chablis indique un avis de valeur compris entre 146.000€ et 164.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.460€ et 1.640€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 146.000€ et 164.000€ avec un indice de confiance de 1.61 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.602€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.602€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigremont (89002), comprenant 81 habitants est de 5,66€, soit un loyer théorique mensuel de 566€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,35€, à 7,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 435€ et 737€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-07-305QUAI DE REUGNY6113133165000€575€
2019-12-0618BD DE FERRIERES49644943481.5€453€
2022-08-3013RUE JULES RATHIER266227108900€1650€
2019-12-191PL DU GEN GRAS3685272000€1059€
2020-12-182RUE PORTE NOEL2403035000€875€
2020-09-044RUE PORTE NOEL46032105490€1758€
2020-10-293RUE PORTE NOEL3805333000€413€
2020-05-291RUE DES VIEILLES BOUCHERIES311011388000€800€
2021-03-052RUE EMILE ZOLA5114381184000€1614€
2020-05-187RUE DES VIEILLES BOUCHERIES3577883000€1456€
2021-06-0713RUE DES VIEILLES BOUCHERIES3638070000€1111€
2022-12-205QUAI PAUL LOUIS COURIER3668292000€1394€
2023-04-242RUE DE L HOPITAL5951052898848€9462€
2022-08-195RUE VICTOR HUGO27256105000€1458€
2020-10-025IMP DU MARCHE3535945000€849€
2021-04-3012RUE DE CHICHEE3757573000€973€
2021-11-2312RUE DE CHICHEE37575132000€1760€
2021-11-302RUE JULES PHILIPPE2602751000€850€
2023-02-202RUE JULES PHILIPPE27427125500€1696€
2019-12-126RUE JULES PHILIPPE1243365000€2708€
2022-10-2716RUE JULES PHILIPPE46572135000€2077€
2020-06-042IMP DU MARCHE4864035000€407€
2022-10-2127RUE BENJAMIN CONSTANT6143348270000€1888€
2021-02-162AV D'OBERWESEL312040102000€850€
2020-11-1813RUE DE CHICHEE7102353165000€1618€
2020-05-1517RUE ABEL HOVELACQUE258646191000€3293€
2021-04-272AV JEAN JAURES36426285000€1328€
2021-03-016RUE DES MOULINS5170183420000€2471€
2023-06-266RUE AUXERROISE39079120000€1333€
2019-12-058RUE LOUIS BRO413057103000€792€
2019-08-214AV JEAN JAURES3120764250000€2083€
2023-02-2211RUE DES MOULINS412010085000€708€
2021-06-2918RUE DE CHITRY5106700250000€2358€
2022-11-2516RUE DU PUITS375321179000€2387€
2019-12-2320RUE DE CHITRY3581387120000€2069€
2021-01-225RUE ET COUR BRIFFAULT2745226000€351€
2021-06-173IMP DE L ORME2131133105000€802€
2021-11-3016RUE LOUIS BRO3654885500€1315€
2020-11-253RLE ABBE FOULLOT3121192320000€2645€
2021-11-186RUE MARCELIN BERTHELOT3604250000€833€
2021-04-292PL DU REGAIN7200637519231€2596€
2022-06-1010RUE ABEL HOVELACQUE590837260000€2889€
2023-03-152RUE DU PANONCEAU3646180000€1250€
2022-08-311PL DU REGAIN9210434400000€1905€
2020-03-0320RUE DU PUITS410296148400€1455€
2021-07-2212RUE PAUL BERT927882350000€1259€
2021-06-0211RUE DE VALVAN368113109500€1610€
2019-08-3016RUE PAUL BERT3514845000€882€
2021-01-1510RUE MOLLEVEAUX2553483000€1509€
2021-02-225RUE ERNEST RENAN31009371000€710€
2020-06-0418AV DE LA REPUBLIQUE590443195000€2167€
2020-07-2113AV JEAN JAURES51401086220000€1571€
2021-05-044BD LAMARQUE3130262117000€900€
2021-11-044RUE ERNEST RENAN260101120000€2000€
2020-02-274AV DE LA LIBERTE475325200000€2667€
2022-11-2133RUE DES MOULINS413921295000€683€
2020-05-2636AV D OBERWESEL7167663207800€1244€
2019-07-2233RUE DES MOULINS29412190480€963€
2022-02-173AV DE LA LIBERTE463540120000€1905€
2020-12-3036RUE AUXERROISE7220913265000€1205€
2021-05-126RUE DU CHAMP DU FORT465499105000€1615€
2021-07-079BD LAMARQUE71871018150000€802€
2022-01-0428RUE DU PANONCEAU36050875000€1250€
2021-11-096RUE DU FOULON560228145000€2417€
2023-01-1610RUE DU CHAMP DU FORT575424125000€1667€
2021-11-1813BD PASTEUR3102371105000€1029€
2019-09-189AV DE LA LIBERTE460524132800€2213€
2023-01-132RTE DE TONNERRE3761231187030€2461€
2020-03-115RUE DU CHAMP DU FORT364436104000€1625€
2022-07-256AV DES ENFANTS DE CHABLIS5125379225000€1800€
2020-10-303RUE DES BUTTEAUX36650585000€1288€
2021-10-2013AV DE LA LIBERTE68261370000€854€
2019-08-2712RUE DES LYS585758127880€1504€
2022-04-2910ALL DES LILAS440901117000€2925€
2020-05-151RUE DE LA VALLEE DE VALVAN51611169230000€1429€
2020-02-1852RUE AUXERROISE34941640000€816€
2019-10-1611RUE DU CHAMP DU FORT5140500140000€1000€
2021-09-173RUE DE LA VALLEE DE VALVAN41201250242000€2017€
2022-06-018ALL DES ROSES576833175000€2303€
2022-07-055ALL DES ROSES36684470000€1061€
2019-08-071RTE D AUXERRE483735110000€1325€
2022-08-2513RUE DE LA CROIX DUCHE4991417175000€1768€
2022-02-2318RUE DE LA VALLEE DE VALVAN36922086620€1255€
2021-07-0110RUE DE SECHET37027585620€1223€
2019-12-027RTE D AUXERRE71491273190000€1275€
2021-11-279RTE D AUXERRE598422225000€2296€
2021-07-2814RUE ROBERT SCHUMAN368826160000€2353€
2022-02-2822RUE DU FOULON51231374320000€2602€
2021-01-2922RUE DU FOULON499836252000€2545€
2022-11-0222RUE DU FOULON4105836225000€2143€
2020-12-099RUE DU JARDIN DES LYS6130666220910€1699€
2022-09-2032RUE DU JARDIN DES LYS5115759250000€2174€
2022-08-0420RUE DE BLANCHOT4811000145000€1790€
2023-03-1320RUE DE BLANCHOT4811000150000€1852€
2022-03-3016RUE DE BLANCHOT4157879788000€561€
2023-02-1012RUE DE BLANCHOT6104874157925€1519€
2021-10-152RUE DE LA MAISON D ECOLE6200940318000€1590€
2020-01-317PL DU REGAIN59051747000€522€
2022-01-277RUE DE LA VAUX24030065000€1625€
2019-11-2920RUE DE BRECHAIN11812980400€4467€
2020-04-104RUE DU PIGEONNIER12419121600€900€
2021-09-174RUE DU PIGEONNIER260191258750€4313€
2021-09-174RUE DU PIGEONNIER260191258750€4313€
2019-07-268PL DU REGAIN410015053000€530€
2022-07-1925RUE DE LECHET473481164000€2247€
2019-08-019RUE DE LA VAUX24771945000€957€
2022-02-177RUE DU TOUR DE L EGLISE37553107000€1427€
2021-02-2613RUE DE LA VAUX24871260062€1251€
2021-01-238RUE DE BRECHAIN5110203126500€1150€
2022-10-1028RUE DU CHATEAU5131241165000€496€
2019-09-305001RUE DU CHATEAU51121500199000€1777€
2019-12-306RUE DU MILIEU258212189700€3271€
2021-05-276RUE DU MILIEU511021288649.8€806€
2021-08-233RUE DU MILIEU3120188158630€1322€
2022-09-305RUE DE CHARLEVAUX27072180000€1143€
2019-10-311RUE DE CHARLEVAUX35640140000€2500€
2022-07-086RUE DE CHARLEVAUX48110687000€1074€
2022-03-048RUE DE CHARLEVAUX360131115000€1917€
2020-05-284RUE DE CHARLEVAUX46630235000€530€
2019-09-271RUE DE BOROY593800137000€1473€
2021-04-280RUE DE LA FOURCHAUME8207580168650€815€
2021-12-1732RUE DE POINCHY4902345195000€2167€
2022-06-1433RUE DE POINCHY3113275120000€1062€
2022-03-3135RUE DE POINCHY61821052500000€2747€
2020-01-173RTE DE CHABLIS41400100000€714€
2023-02-063GR GRANDE RUE27015757000€814€
2022-06-221RUE DU SOUS-BIEF3789885000€1090€
2020-12-232RUE NEUVE DU PRIEURE31442179100000€694€
2020-07-037LA PORTE D EN HAUT4100939190000€1900€
2019-08-261RUE NEUVE DU PRIEURE4140588248362€1774€
2020-06-059002CUL DE SAC ST BONNET2324140000€1250€
2020-06-171CUL DE SAC ST BONNET26013135000€583€
2021-10-2134GR GRANDE RUE69524695000€1000€
2022-04-293IMP DES TILLEULS6126912195900€1555€
2019-07-0835GR GRANDE RUE3584250000€862€
2019-07-1036GR GRANDE RUE390441178000€1978€
2021-10-113RUE DU BIEF3564825000€446€
2022-07-124ALL DES TILLEULS51391091313000€2252€
2019-07-164GR GRAND RUE51401455165000€1179€
2020-03-022ALL DES TILLEULS25056055000€1100€
2020-07-173GR GRAND RUE101641742282400€1722€
2019-07-165001GARENNE DE MOREAU2130500291300€2241€
2019-07-1687GARENNE DE MOREAU517128210000€1228€
2019-10-293CHE DES TILLEULS41241467197300€1591€
2022-06-0121GR GRAND RUE493259100000€1075€
2020-09-2133GR GRAND RUE599349130000€1313€
2023-03-172RUE DE LA VALLEE DE QUARTIER1408730000€750€
2023-03-3167GR GRAND RUE37017765000€929€
2020-11-061RUE DES PUITS612331235000€285€
2021-10-061IMP DE LA CONTREE628030375000€268€